Szanowni Państwo,

w odpowiedzi na częste Państwa pytania dotyczące odzyskiwania zaległych należności czynszowych na rzecz Spółdzielni, informujemy, że kontrola terminowości wpłat prowadzona jest na bieżąco. W przypadku już jednomiesięcznej zaległości wysyłane są ponaglenia. Zaległości dłuższe poddawane są windykacji. W sytuacjach szczególnych, uwiarygodnionych przypadkach losowych i trudnościach niezależnych od płatnika negocjowane są warunki spłaty długu w rozłożeniu na raty. Warunkiem jednak jest terminowe opłacanie bieżących zobowiązań wobec Spółdzielni.

W roku 2019 zostały zlicytowane dwa mieszkania – z nieruchomości Piotrkowska 181 oraz Piotrkowska 204/210. Uprawomocnił się także wyrok w sprawie przysądzenia prawa własności lokalu mieszkalnego z Piotrkowskiej 235/241 na rzecz nowego właściciela.

W przypadkach, gdy egzekucja komornicza wobec posiadaczy spółdzielczego, własnościowego prawa do lokalu lub odrębnej własności jest bezskuteczna, składane są wnioski o zajęcie tych praw, a następnie, po oszacowaniu wartości przez biegłego, prowadzona jest przez komornika sprzedaż własnościowego prawa do lokalu w drodze licytacji. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śródmieście” wystąpiła o licytację 13 zadłużonych mieszkań z nieruchomości:
– Piotrkowska 182,
– Piotrkowska 175a/177,
– Piotrkowska 204/210,
– Wigury 15.

Wnioski w sprawie licytacji złożone zostały także dla lokali użytkowych, mieszczących się przy al. Piłsudskiego 7 i pomieszczenia gospodarczego z Sienkiewicza 101/109. Na dzień 3 grudnia 2019 r. zaplanowana była pierwsza licytacja mieszkania z ul. Piotrkowskiej 182.

W sądach rozpatrywane są sprzeciwy lub apelacje wniesione przez dłużników do 29 nakazów zapłaty na kwotę 466.874,53 zł.

Według stanu na koniec października, Komornicy Sądowi prowadzą postępowania egzekucyjne na podstawie 79 prawomocnych wyroków sądowych w stosunku do 35 dłużników w celu wyegzekwowania należności w łącznej kwocie 1.027.472,22 zł.

Wojciech Leszczyński – Prezes Zarządu
Mirosław Michalski – Członek Zarządu