Szanowni Państwo,
Drugie półrocze 2020 roku powoli się kończy. Pora zatem zdać Państwu relację z realizacji prac remontowych, które zgodnie z planem remontowym miały być przeprowadzone w tym okresie. Mimo niesprzyjających okoliczności związanych z pandemią i wynikającymi z tej sytuacji poważnych utrudnień, udało się zrealizować szereg przedsięwzięć.
Część remontów trwa, pozwolimy sobie więc na początku 2021 roku opublikować pełny raport z realizacji planu remontowego z roku 2020.
Piłsudskiego 7
- Remont części tarasu, wykonanie hydroizolacji wraz z położeniem kostki klatka II – III od strony południowej.
- Naprawa schodów prowadzących na taras wraz z renowacją barierek (poręczy).
- Położenie gresu w korytarzach przymieszkalnych na trzech piętrach wraz z wydzieleniem przedsionków drzwiami ppoż. w klasie EI 30 (przy wyjściu na biegi klatki schodowej).
- Likwidacja przegrody z blach trapezowych + montaż nowych krat wygradzających taras, oraz wykonanie doszczelnienia tarasu od strony północnej.
- powiększenie istniejącej rowerowni w celu umożliwienia przechowywania większej ilości rowerów.
- Remont połaci dachowej nad klatką III zestawem HYDRONYLON z pełnym zbrojeniem całej powierzchni.Uzupełnienie instalacji odgromowej, wraz z naprawą i malowaniem obróbek blacharskich.
- Wymiany dźwigów osobowych w III kl. Winda mała oddana do użytku, duża w trakcie realizacji.
- Usunięcie starych zniszczonych gazonów przed budynkiem.
- Montaż nowych ławek przed wejściami do klatek schodowych.
Piotrkowska 235/241
- Naprawa zapadniętych betonowych obrzeży przy kwietnikach od strony zachodniej.
- Wymiana starych, drewnianych okien (naświetli) na okna PCV w pionach obu klatek schodowych, w korytarzach przymieszkalnych.
- Wymalowanie dodatkowych miejsc dla osób niepełnosprawnych.
- Wymiana zaworów grzejnikowych na termostatyczne w części wspólnej budynku.
- Zostały wymienione oprawy sodowe oświetlenia zewnętrznego na energooszczędne oprawy typu led
Piotrkowska 182
- Wymiana dźwigów w III kl. Do użytku oddany mały dźwig. Trwają prace nad wymianą dźwigu dużego.
- Wyznaczenie dodatkowego miejsca na odpady („dzwony” do segregacji odpadów).
- Wykonane zostało oznakowanie pionowe, dotyczące przebiegu drogi pożarowej.
- Instalacja dodatkowej kamery przy wiacie na gabaryty.
- Wymieniono oprawy sodowe oświetlenia zewnętrznego na oprawy energooszczędne LED.
- Wjazd do garażu podziemnego został wyrównany masą asfaltową.
Piotrkowska 204/210
- Remont pomieszczeń gospodarczych na piętrze technicznym wraz z wymianą okien w celu ich wynajęcia.
- Została wymieniona nawierzchnia przy klatce pierwszej na kostkę betonową. W miejsce muru oporowego zamontowana będzie barierka metalowa (w trakcie realizacji). Przy okazji tych prac wykonano montaż nowej infrastruktury medialnej dla budynku (pod nową powierzchnią z kostki).
- Naprawiono kosze przypiwniczne wraz z wymianą krat osłonowych.
- Wykonano montaż drzwi przeciwpożarowych w klasie EI-30 w wyjściach na biegi schodowe, we wszystkich klatkach.
- Zostały zainstalowane dodatkowe lampy energooszczędne w klatkach schodowych, z funkcją podtrzymania zasilania w wypadku zaniku napięcia sieciowego. Jest to kolejny krok w poprawie przystosowania budynku do wymogów przepisów ppoż.
- Montaż dodatkowych kamer monitoringu na zewnątrz i wewnątrz budynku.
Piotrkowska 103/105
- Wymiana drzwi do zsypu głównego
Piotrkowska 175a/177
- Na terenie zielonym ustawione zostały dodatkowe ławki, wykonane przez pracowników Działu Technicznego we własnym zakresie.
- Wykonano naprawy punktowe poszycia dachowego.
- Zostały wymalowane miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych.
Piotrkowska 183/187
- Wykonano naprawy punktowe połaci dachowej.
Sienkiewicza 101/109
- Rozpoczęty został remont koszy przypiwnicznych wraz z hydroizolacją i budową nowych kominków wentylacyjnych od strony garażu wielopoziomego.
- Zakończono wymianę wind w II klatce wraz z odmalowaniem ścian na piętrach i odtworzeniem usuniętych podczas remontu części okładzin z płytek ceramicznych i tynków mozaikowych na parterze.
- Wykonano wymianę Systemu Zasilania Rezerwowego oraz Rozdzielni Głównej w klatce II.Rozdzielnia dotyczy obwodów mieszkaniowych i administracyjnych.
- Wykonano montaż słupków wydzielających ciąg pieszy od strony północnej.
- Wykonano remont pokrycia dachowego nad klatką III w technologii HYDRONYLON z pełnym zbrojeniem całej powierzchni i malowaniem obróbek blacharskich.
Wigury 15
- Na terenie wybiegu dla psów ustawione zostały ławki parkowe, oraz zamontowane zostały latarnie doświetlające teren.
- Do użytku dla mieszkańców zostało wyremontowane i wyposażone w stojaki dodatkowe pomieszczenie na rowery.
- Zostały zamontowane stojaki na rowery na chodniku od strony zachodniej.
- W ramach przystosowywania budynku do przepisów ppoż.zostały zamontowane drzwi w klasie odporności EI-30 na piętrach P-1 (piętra techniczne).
- Wymienione zostały grzejniki starego typu (Faviera)na nowe, oszczędniejsze w częściach wspólnych nieruchomości.
- Wykonano remont wejścia do trafostacji wraz z ułożeniem kostki brukowej.
- Został zakończony montaż instalacji sygnalizacji pożaru wraz z systemem oddymiania.
- Wymiana zaworów na kaloryferach termostatyczne z głowicami w lokalach mieszkalnych.
Wólczańska 155
- Wydzielenie za pomocą wiaty miejsca na odpady.
We wszystkich nieruchomościach, w lokalach mieszkalnych i użytkowych zostały wymienione tradycyjne wodomierze na nowe, z możliwością zdalnego, radiowego odczytu.
Mienie ogólne.
Wykonano przegląd techniczny urządzeń na placu zabaw oraz zostały wykonane niezbędne naprawy sprzętu. Całość, wraz z ogrodzeniem została poddana konserwacji i pomalowana.
- W sektorze B (teren wspólny, chodniki, tereny zielone pomiędzy Piotrkowską 182, Piłsudskiego 7 i Sienkiewicza 101/109), w ramach poprawy bezpieczeństwa zostały zamontowane nowe,dodatkowe latarnie oświetlające część południową, oraz zostały wykonana naprawa przejść przez wymianę płyt chodnikowych na kostkę brukową. Wygospodarowana została dodatkowa powierzchnia z przeznaczeniem na trawniki.
- Wykonane zostały punktowe naprawy nawierzchni parkingowej przy ulicach: Sienkiewicza 101/109, Piotrkowska 204/210 i Piotrkowska 182.
- Na wszystkich terenach zielonych zostały wykonane prace pielęgnacyjne w zakresie prześwietlenia drzew.